青岛老楼加装电梯，又有新规发布！

老楼加装电梯，走好回家的“最后一步”，事关民生，广受关注。从今年年初开始，青岛既有住宅加装电梯进入“加速”状态。近期，又一个事关“加梯”的新规出炉，岛城老楼加装电梯从此有了更加详细、更有针对性的“技术指南”。
近日，青岛市住房和城乡建设局印发《青岛市既有住宅加装电梯设计技术导则》，对老楼加装电梯再立新规，比如增加进行加装前可行性评估要求、增加对单元出入口的同步改造要求等。
青岛加装电梯现行政策
《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》已于2021年1月正式实施，从此老楼加装电梯告别“一票否决”。
业主之间经过充分友好协商，但确实达不成一致意见的，《办法》第六条指出，可以按照有关法律法规的规定进行表决：由本单元（本栋）专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意并签订书面同意意见。
加装电梯要花多少钱
以一栋6层结构单元楼为例，采用错层入户的形式，加装电梯工程金额通常在55万元左右，减去市区两级政府补助20万元，住户需要分摊35万元左右。平摊比例方面，假设单元楼一梯两户，2到6楼所有住户都使用电梯，按照“二楼0.5，三楼1，四楼1.1，五楼1.2，六楼1.3”的系数计算，那么3楼一户住户分摊的费用为3万余元。实际操作中，也有按照“3楼1、四楼1.2，五楼1.4、六楼1.6”的系数计算的。
围绕着老楼加装电梯，青岛在多项政策实现突破——拓宽资金来源，老楼加装电梯可提取公积金；延长奖补期限，至2022年底，我市既有住宅加装电梯可获市区两级政府补助20万元
“加梯”已有244部交付使用

去年，全市完成加装电梯157部。截至今年5月底，我市已交付使用和正在组织实施的加装电梯共计535部，其中交付使用的有244部，正在组织实施的有291部。

青岛住宅电梯